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Maison 3 pièces, 40 m2

Réf. : 61044-1948
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/04/2025

Vente

58 600 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61600 La Ferté Macé
LA FERTE MACE, maison en très bon état, 40 m² habitables, comprenant : . RDC : séjour avec coin cuisine équipée, WC/buanderie ; . A l'étage : chambre, bureau (ou chambre enfant), salle d'eau. Aucun travaux à prévoir : huisseries PVC, tout à l'égout, rénovation intérieure récente, isolation indiquée comme "très bonne " au DPE (40cm d'isolant au grenier) Chauffage électrique. Maison très lumineuse exposée sud. Idéale primo-acquéreur ou investissement locatif. Terrain de 1700 m² dont partie en zone constructible, permettant agrandissement ou construction d'un garage.

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  40 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-02-2025
DPE
Logement économe
242 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  58 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  6 500 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE