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Maison 4 pièces, 71 m2

Réf. : 61044-1940
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/04/2025

Vente

75 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61600 La Ferté Macé
Maison coup de coeur à LA FERTE MACE située dans le centre-ville, proche des écoles, des commerces et de tous services (médiathèque, cinéma, soins...). La maison comprend au RDC : séjour (avec conduit de cheminée), cuisine séparée (avec possibilité de supprimer la cloison en ces deux pièces), WC, cellier ; . Au 1er étage : une grande chambre, bureau, salle d'eau avec WC et dressing ; . Au 2ème étage : une chambre, WC et grenier à finir d'aménager dans lequel une douche. Cave très propre au sous-sol permettant stockage. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC. Pas de terrain. Maison en très bon état, vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou louée.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  71 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-03-2024
DPE
Logement économe
247 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
40 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  75 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  7 300 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE