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Maison 7 pièces, 217 m2

Réf. : 61004 - SGDC2
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/08/2026

Vente

362 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61000 SAINT GERMAIN DU CORBEIS

Une maison à usage d'habitation (217m²) comprenant :
- sous-sol : grand garage, buanderie, cave, chaufferie
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, véranda, cuisine, arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau, dressing, wc.
- à l'étage : palier desservant chambre avec salle de bains, chambre, wc, remise douche, chambre, terrasse.
Grenier perdu au-dessus
Terrain autour de 3000 m²
 
Chauffage gaz, bois, électrique 
TF 2025 : 3623 €
DPE : E
GES : D
Logement à consommation énergétique excessive.
Le prix est de 362.000 € en ce inclus les honoraires de négociation de 12.000 € (charge vendeur).  Il convient d'y ajouter également les frais d'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de photos , vous pouvez consulter le site de l'Etude :
https://guilbert-alencon.notaires.fr ou rechercher "guilbert+nicolas+alencon"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  217 m2
Superficie : 3 000 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

DPE
Logement économe
247 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
31 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 3
Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  362 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Honoraires :  12 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur
Situation locative : Libre

Contact

Négociateur : Nicolas GUILBERT
Téléphone : 02 33 26 01 36
Adresse : 37-39 Avenue de Quakenbrück
Code postal :  61000
Ville :  ALENCON