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Maison 4 pièces, 163 m2

Réf. : 50079-357
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/07/2026

Vente

199 240 € (Honoraires de négociation inclus)
190 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 240 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët
En plein centre-ville, dans une rue calme, sans vis à vis, maison comprenant : hall d'entrée, garage avec accès terrain et terrasse, arrière cuisine-buanderie, wc, cellier. Au rez-de-jardin : pièce de vie avec cheminée ouverte et baie vitrée donnant sur terrasse et jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, couloir, chambre de 35m² avec salle d'eau (douche italienne de 2021) avec accès terrasse, wc avec lave-mains Au-dessus : palier/couloir, deux chambres de 17 et 23 m², wc, salle d'eau, grenier aménageable de 25m². Terrain clos, arboré avec bassin. Spacieuse et lumineuse, pas de gros travaux à prévoir, chaudière gaz de ville nouvelle génération installée en 2025.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  163 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-07-2026
DPE
Logement économe
212 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
46 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  199 240 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  190 000 €
Honoraires :  9 240 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  15 915 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Mélanie GRASMENIL
Téléphone : 02 33 49 10 04
Adresse : 15 Place Louis Delaporte
Code postal :  50600
Ville :  ST HILAIRE DU HARCOUET