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Maison 6 pièces, 121 m2

Réf. : 14076-5796
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/02/2026

Vente

152 975 € (Honoraires de négociation inclus)
145 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 975 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50420 Pont-Farcy
Située à 5 minutes de l'A84, dans un village, proche du bourg de PONT-FARCY, UNE PROPRIETE en pierres, avec cachet, (S.H. 121 m²), comprenant : - UNE MAISON EN PIERRES, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger avec placards, une cuisine aménagée, un salon, une véranda chauffée, un W.C., au premier étage un palier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, au deuxième étage, un grenier. - UNE ANCIENNE ECOLE EN PIERRES avec CAVE EN DESSOUS et PREAU. - UNE DEPENDANCE EN PIERRES à usage d'atelier et stockage. - UN GRAND GARAGE construit en bac acier et couvert en fibro-ondulé. - UN POULAILLER et APPENTIS à usage de réserve à bois et stockages. L'ensemble édifié sur un TERRAIN clos et arboré d'une superficie de 1.305 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  121 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-12-2025
DPE
Logement économe
354 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
101 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  152 975 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  145 000 €
Honoraires :  7 975 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  12 800 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE