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Maison , 324 m2

Réf. : 14058-1794
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/05/2026

Vente

781 000 € (Honoraires de négociation inclus)
750 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 31 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14290 La Vespière-Friardel
Proche Orbec, dans une vallée avec environnement préservé et rivière une propriété comprenant : Première maison d'habitation construite en colombages composée de : - Au rdc : salle à manger d'hiver avec poêle à bois, salle d'eau et wc, suite parentale, couloir placards, autre chambre, salle d'eau et wc, cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée avec poêle à bois. - A l'étage : Mezzanine, chambre, salle d'eau, wc, placards, chambre avecsalle d'eau, autre grande chambre. Garage, atelier. DPE-D/ GES-D Deuxième maison d'amis construite en colombages et couverte en tuiles composée de: - Sous-sol : garage, atelier, - Au rdc : cuisine séjour avec poêle à bois, wc. - A l'étage : palier, unechambre avec placards, salle d'eau vec baignoire douche et wc, autre chambre. L'ensemble sur un parc arboré et planté de 22.000m² avec rivière, piscine chauffée 12X5 et 1.50m de profondeur Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office

Général

Surface :  324 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-03-2026
DPE
Logement économe
205 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
48 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  781 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  750 000 €
Honoraires :  31 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  57 229 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  ORBEC