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Maison 13 pièces, 410 m2

Réf. : 14037-1079239
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/04/2025

Vente

751 429 € (Honoraires de négociation inclus)
725 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 26 429 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14700 FALAISE
NOUVEAU 'Chez des Notaires à Mes Côtés'. Rare à la vente, dans le centre ville de FALAISE,Un Hôtel Particulier du  XVIIIèmes, chargé d'histoire,  d'une surface de 410m², composé :d'un hall d'entrée  et son magnifique  escalier en pierre desservant une salle à manger, une cuisine avec  accès Jardin, buanderie/rangement, couloir desservant un salon d'une surface d'environ 27m²  et un séjour d'environ 45m², l'ensemble  parqueté et avec cheminées, wc.A l 'étage : palier desservant 6 chambres,  salle d'eau récente avec wc, dressing, 2 salles d'eau avec 2 wc,Au 2ème étage : 2 grandes pièces habitables (env 120m² hab) avec une cheminée 'louis XIV'.2 Caves voutées, chaufferie, cave à vin tempéré.   Accolée à la maison un ancien garage  avec  cabinet de toilette. Appentis.Jardin d'agrément donnant sur les remparts avec  vue  sur le château de Guillaume Le conquérant.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://desnotairesamescotes.notaires.fr/tarifs/?sfw=pass1692689660

Général

Nombre de pièces : 13
Surface :  410 m2
Superficie : 859 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-04-2025
DPE
Logement économe
254 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
55 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  751 429 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  725 000 €
Honoraires :  26 429 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sophie FONTAINE
Téléphone : 02 31 90 99 39
Adresse : rue des Sentes Zone Expensia
Code postal :  14700
Ville :  FALAISE