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Maison , 106 m2

RĂ©f. : 14016-Olrosel
Dernière mise Ă  jour de l’annonce : 14/10/2025

Vente

275 000 â‚¬ (Honoraires de nĂ©gociation inclus)
265 000 â‚¬ (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 000 â‚¬
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14740 Rosel
🔑 CHEZ VOTRE NOTAIRE – CETTE SEMAINE AVEC OLIVIER ! 🔑 🏡 Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Rosel, aux portes de Caen Située à Rosel, à seulement quelques minutes de Caen, bus de ville, découvrez cette maison mitoyenne idéale pour accueillir votre famille. ✨ Caractéristiques : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon/cuisine, et un WC avec lave-mains. À l’étage : un palier dessert 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains avec WC. Un garage pour stationner ou stocker. Un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 📍 Localisation idéale : Rosel, une commune agréable et calme, à proximité immédiate de Caen, des commerces. 📞 Contactez dès maintenant M. Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75 pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. 👉 SAS GOUHIER BOISSET PEAN THOUROUDE FOUCAULT 🔍 Les informations sur les risques sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Général

Surface :  106 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-05-2024
DPE
Logement économe
212 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  275 000 â‚¬
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  265 000 â‚¬
Honoraires :  10 000 â‚¬ (Montant des honoraires de nĂ©gociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  21 449 â‚¬
Type d'honoraires :  Ă€ la charge de l'acquĂ©reur

Contact

NĂ©gociateur : Olivier LIBOIS
TĂ©lĂ©phone : 06 69 68 82 75
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE