Réf. : 14016-5760
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/06/2026
598 000 €
(Honoraires de négociation inclus)
579 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 19 000 €
Pourcentage des honoraires : 3 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14400 Bayeux
VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE RARE À LA VENTE – Élégante maison bourgeoise en pierre au cœur de Bayeux
Idéalement située en centre-ville de Bayeux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette magnifique maison bourgeoise en pierre allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié. VIE DE PLAIN-PIED.
Développant actuellement environ 178 m² habitables, elle offre également un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable au premier étage, permettant d'atteindre environ 210 m² habitables après travaux.
Au rez-de-chaussée :
• Superbe bow-window apportant charme et luminosité,
• Entrée,
• Chambre avec salle d'eau à terminer,
• Salle de bains,
• Dégagement avec coin bibliothèque,
• Grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée,
• Arrière-cuisine / chaufferie,
• WC.
Au 1er étage :
• Palier desservant un débarras,
• 3 chambres dont une avec débarras et salle d'eau privative,
• Bureau,
• Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Au 2ème étage :
• Palier avec lavabo,
• Salle de bains avec WC,
• 3 chambres,
• Bureau.
À l'extérieur :
- Dépendance d'environ 60 m²,
- Magnifique jardin clos et arboré d'environ 975 m², un véritable atout en plein centre-ville,
- Garage
Les + :
- Maison bourgeoise de caractère
- Emplacement recherché en cœur de Bayeux avec garage
- 7 chambres et plusieurs espaces de travail
- Dépendance d'environ 60 m²
- Grand jardin
- Potentiel d'aménagement d'environ 210 m² habitable
- Bien rare sur le marché
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet de vie !
N’attendez plus pour organiser une visite et contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 ou O2.3I.29.39.OO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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