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Maison 5 pièces, 98 m2

Réf. : 14016-5571
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/10/2025

Vente

274 500 € (Honoraires de négociation inclus)
262 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully
** EXCLUSIVITÉ de votre Notaire ** Agréable maison fonctionnelle en bon état général, située dans une commune calme et recherchée, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du littoral. Elle comprend au RDC entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine A/E, wc, double garage. L'étage dessert palier, 4 chambres, salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain clos de plus de 900 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et la vie de famille. 👉 Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités. N’attendez plus pour organiser une visite et contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 ou O2.3I.29.39.OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  98 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-09-2025
DPE
Logement économe
249 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  274 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  262 000 €
Honoraires :  12 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  21 227 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE