Réf. : 14016-5485
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/06/2025
374 040 €
(Honoraires de négociation inclus)
360 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 040 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14310 Épinay-sur-Odon
🏡 NOUVEAUTÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE À EPINAY !
Cette semaine, Olivier vous propose un bien d’exception :
💚 Le charme d’une ancienne ferme en pierre au cœur de la campagne 💚
Vous rêvez d’authenticité, de verdure et de sérénité ?
Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme en pierre, nichée dans un cadre bucolique, à deux pas des sentiers champêtres d’Épinay.
Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle
Derrière ses murs chargés d’histoire, cette bâtisse allie le cachet de l’ancien au confort moderne :
🪟 Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, Une salle à manger conviviale, Une cuisine équipée, Un cellier, Une salle de bains, Un WC séparé
🛏️ À l’étage : Un palier desservant 2 chambres spacieuses, Un WC indépendant
🛏️ Au 2e étage :, Un autre palier, 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, amis ou télétravail
Des extérieurs pleins de possibilités
🚜 Côté dépendances : Une grande grange, Une charretterie, Un atelier, Un ancien poulailler reconverti en espace de rangement ou salle annexe
🌳 Le tout s’ouvre sur un superbe terrain de 7 175 m², avec cour intérieure, jardin, et de nombreuses possibilités d’aménagement : potager, espace détente, aire de jeux…
💫 Un cadre de vie rare, paisible et inspirant 💫
Un bien unique pour les amoureux de nature, de calme et de patrimoine rural.
À visiter sans tarder !
📞 Contactez M. Olivier LIBOIS – SCP GOUHIER BOISSET PEAN
📲 06 69 68 82 75
ℹ️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
