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Maison 4 pièces, 82 m²

Réf. : 14003-1757

Dernière mise à jour de l’annonce : 04/07/2025

Vente

243 350 € (Honoraires de négociation inclus)
230 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 350 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

14123 Ifs

Ifs bourg, au calme, en impasse, maison individuelle d’environ 82m², comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon, dégagement, wc, salle d’eau, trois chambres. Sous-sol complet avec garage. Terrain de 518m². Maison bien entretenue. Huisseries PVC et chaudière gaz récente. Rafraichissement à prévoir. Contacter Mr FIDALGO

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Général

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Surface : 82 m²

Etat : A rafraîchir

Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 03-07-2025

DPE

Logement économe

219 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

47 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 243 350 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 230 000 €

Honoraires : 13 350 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 6 %

Frais d’acte : 18 867 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : DVML Notaires & Associés

Négociateur : Camille FIDALGO

Téléphone : 06 99 37 78 01

Mail : c.fidalgo@dvml.notaires.fr

Adresse : 6 Rue du Dr Rayer

Code postal : 14000

Ville : CAEN