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Maison 8 pièces, 117 m2

Réf. : 12541/2264
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/03/2026

Vente

212 000 € (Honoraires de négociation inclus)
200 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50240 Saint-James
Situé au coeur de Saint James, à l'abri des regards côté jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante ; immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial indépendant actuellement loué, un couloir distribuant buanderie, bureau et l'accès au jardin. Au premier étage : appartement composé d'une mezzanine, cuisine aménagée, séjour/salon et remise. Au second étage : trois chambres, salle de bains et dressing. Au dernier étage : grenier isolé avec chambre d'appoint. Terrasse avec cuisine d'été, abri, jardin clos de mur et atelier avec cave.

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 3
Surface :  117 m2
Superficie : 552 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  07-08-2025
DPE
Logement économe
183 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  212 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  200 000 €
Honoraires :  12 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : SERVICE NEGOCIATION
Téléphone : 02 3 3 48 2 6 99
Adresse : 23 bis Rue de la Libération
Code postal :  50240
Ville :  ST JAMES