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Maison 4 pièces, 94 m2

Réf. : 113/604
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/04/2025

Vente

260 800 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 800 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50120 CHERBOURG EN COTENTIN
CHERBOURG EN COTENTIN (50120), Charmante maison de ville proposée par l’ETUDE DES MIROIRS Notaires Associées - Située à quelques pas des commerces, cette jolie maison vous propose : Au rez-de-chaussée : un séjour/salon, une cuisine en extension, une buanderie, un wc. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un wc. Cellier, Terrasse et jardin exposés Sud ! LUMINEUSE et SOIGNEE ! Accès sur le coté de la maison, menant de la rue au jardin (idéal passage vélo) - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1108 à 1498 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 800 € dont 4,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 113/604

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  94 m2
Superficie : 300 m2
Etat : Neuf
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-03-2025
DPE
Logement économe
131 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
26 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  260 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  10 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sabine LEMARINEL
Téléphone : 02 33 44 64 68
Adresse : 1035 Les Rouges Terres
Code postal :  50470
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN